返済計画での収入と支出バランスのポイント

住宅ローンを利用してマイホームを建てる場合は、途中で返済ができないようにならないようしっかりした返済計画を立てなければいけません。

返済計画では収入と支出のバランスが非常に重要なので、基本的なポイントを押さえておきましょう。

収入の把握

まず、自分たちの収入を正確に把握しましょう。
夫婦で働いている場合は二人分の収入を合計します。
ボーナスなどの臨時収入も含めて考えましょう。

生活費の見直し

毎月の生活費を見直します。
家賃、光熱費、食費、保険料、車のローンなど、固定費と変動費をすべてリストアップします。

返済額の目安

一般的に、住宅ローンの返済額は月々の収入の25～30%以内に抑えるのが理想とされています。
これ以上になると他の支出に余裕がなくなり、急な出費に対応できなくなる可能性があります。

貯金の確保

住宅ローンを返済しながらも貯金は大事です。
特に、修繕費や突発的な支出に備えるための予備資金を確保しておきましょう。

返済期間の設定

返済期間も重要で、短期間で返済すれば利息は少なくて済みますが、月々の返済額が大きくなります。
逆に、長期間に設定すれば月々の返済額は抑えられますが総利息は増えるので、自分たちのライフプランに合った返済期間を選びましょう。

ファイナンシャルプランナーの相談

ファイナンシャルプランナーに相談するのもおすすめです。
プロのアドバイスを受けることでより具体的な計画が立てやすくなります。

こうしたバランスを意識しながら、無理のない返済計画を立てることが大切です。
しっかりと計画を立てて、安心してマイホームの夢を楽しんでくださいね♪